緑がたくさん！健康も安全も教育もサービスが充実した渋谷区の土地探し

渋谷区で始める土地探し

　

平均所得	652万円
平均延べ床面積（持ち家）	88.8㎡
犯罪発生率	3.56％
平均土地価格（住宅地）	94万1500円／㎡
家賃相場（1LDK）	22.05万円
住宅取得支援新築購入補助助成金制度	なし
住宅支援増築・改築・改修助成金上限額	10万円(渋谷区住宅簡易改修支援事業。5万円以上の工事で諸費用の20％までを助成）100万円（木造住宅耐震改修費用）
妊婦検診費助成回数助成合計上限額	15回／8万700円
乳幼児・子ども医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで／自己負担なし
私立幼稚園補助金（保育料）	最少額１万2000円の補助あり。ただし、保護者の収入と子供の人数により異なる
介護保険料基準額（月額）	5630円
水道料金（口径20㎜で20㎥の月額）	2,764円
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2030円
ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4124円
ふるさと納税に対する取り組み	あり
都市公園数	124ヶ所
一般総合病院数	16ヶ所
病床数（１万人あたり）	97.78床
保育所数	34ヶ所
待機児童数	252人
老人ホームの数	6ヶ所
スーパーの数（1万人あたり）	2.3ヶ所
コンビニの数（1万人あたり）	13.2ヶ所
飲食店の数（1万人あたり）	158.1ヶ所

渋谷区の特徴

渋谷といえば駅前のスクランブル交差点、たくさんのショップやデパートなどが建ち並ぶ、お洒落な流行の発信地。
東京オリンピックに際して駅前周辺の再開発も盛んに進んだため「賑やかで忙しそうな街だから土地探しには向いていない」と思う人がいるかもしれません。
しかし、駅から少し歩けば明治神宮や代々木公園など、広大な自然がたくさんあり、周辺には松濤や代々木上原といった高級住宅街が点在しています。

渋谷区にある路線と駅を紹介

渋谷区には、次の路線と駅があります。

路線名	駅名
JR山手線	代々木駅 原宿駅 渋谷駅 恵比寿駅
JR総武線	代々木駅 千駄ヶ谷駅
JR湘南新宿ライン	渋谷駅 恵比寿駅
JR埼京線	渋谷駅 恵比寿駅
成田エクスプレス	渋谷駅
東京メトロ・銀座線	渋谷駅
東京メトロ・日比谷線	恵比寿駅
東京メトロ・千代田線	明治神宮駅 代々木公園駅 代々木上原駅
東京メトロ・半蔵門線	渋谷駅
東京メトロ・副都心線	北参道駅 明治神宮駅 渋谷駅
都営地下鉄・都営大江戸線	代々木駅
京王電鉄・京王線	笹塚駅
井の頭線	渋谷駅 神泉駅
京王新線	初台駅 幡ヶ谷駅 笹塚駅
小田急線・小田原左縁	南新宿駅 参宮橋駅 代々木八幡駅 代々木上原駅
東京急行電鉄・東横線	渋谷駅 代官山駅
東京急行電鉄・田園都市線	渋谷駅

渋谷区のアクセス状況

渋谷区の主要駅のひとつである「渋谷駅」から「東京駅」「新宿駅」「新橋駅」「品川駅」までの所要時間は次の通りです。

駅名	所用時間	行き方
東京駅	20分程度	「JR山手線（内回り）・品川方面行き」に乗車。乗り換えなしで「東京駅」へ行ける。
新宿駅	5分程度	「JR山手線（外回り）・新宿方面行き」に乗車。乗り換えなしで「新宿駅」へ行ける。
新橋駅	14分程度	「東京メトロ銀座線・普通・浅草行き」に乗車。乗り換えなしで「新橋駅」へ行ける。
品川駅	13分程度	「JR山手線（内回り）・品川方面行き」に乗車。乗り換えなしで「品川駅」へ行ける。

「渋谷駅」から東京都内の主要駅へは、乗り換えなしで行くことができます。23区内の移動は、快適に行なえるはずです。

土地探しをする前に知っておこう、渋谷区の取り組み

渋谷区役所のHPでは『シブヤウォーキングマップ』といった、区内の名所を楽しみながら、安全安心にウォーキングができるコースを紹介しています。
体力に自信のない人でも挑戦できるよう、9種類のコースから選べるので気軽にウォーキングが楽しめます。 繁華街からすぐ自然や歴史を体感できる渋谷は、住むためにも最適な街なのです。
また深夜営業などの商業施設の出店が周辺の生活環境に影響を与えないよう、立地規制を行うなど、女性が一人でも歩けるよう、安心できる街づくりを進めています。
またタニタ食堂で有名なタニタの協力による栄養指導や運動指導の効果を数値で実感できる参加型プログラムも実施しており、健康づくりにも力を入れています。
こういった健康で安全に生活するサービスがあり、交通の便が良く、自然もあり、高級住宅街もあるといった魅力が理由で渋谷区は人気の街です。

渋谷区の子育て支援

出産助成金は23区の中で上位で、妊娠・出産のさまざまな支援も受けらます。
中間所得層の保育料は23区内の中で最も安く、さらに小学校一年生から1人に1台LTE対応タブレットを配布するなどICT教育システムの推進、英語教育重点校の設置、特別な才能に着目した教育システムの構築を目指すという魅力ある教育を取り組むことによって、さらに渋谷区に移り住む世帯が増えています。

渋谷区の小学校

渋谷区には以下の小学校があります。

渋谷区での買い物は？

渋谷には様々なお店があります。
買い物には困らない街ですが、日常生活にも役立つお店をいくつかピックアップしてみました。

・東急ハンズ渋谷店

まさに「何でもある」お店です。
渋谷駅を出て井の頭通りを北上していくと大きな店舗の姿が見えます。
日用品、雑貨、アイディア用品など、生活の中で「これがあればな」といったものが揃っているお店です。
夜21時まで営業しているので、多少遅い時間でも買い物ができます。

住所：東京都渋谷区宇田川町12-18
電話番号：03-5489-5111

・東急ストア フードステーション 渋谷キャスト店

東急ストアのスーパーです。
東急渋谷駅13番出口を抜けた右手側、美竹公園の脇を抜けた先にあります。
渋谷という場所柄か、平日は23時まで営業しているので仕事帰りの買い物でも問題ありません。
渋谷の「日常生活の消費」を支えているスーパーなだけあって、ラインナップも豊富です。

住所：東京都渋谷区渋谷1-23-21　渋谷キャスト内1F
電話番号：03-5778-9116

渋谷区が隣接している区を紹介

渋谷区は、杉並区・世田谷区・目黒区・港区・新宿区・中野区に隣接しています。

土地の傾向について

渋谷区は、23区の中心よりやや西側に位置します。東を港区・西を杉並区・世田谷区・南を目黒区・北を中野区・新宿区に囲まれており、ビジネス街・ショッピング街の印象が強いですが、代々木公園や明治神宮があるなど、思いのほか緑は豊かです。
都心でありながら、足を伸ばせば緑を感じられる点は渋谷区の魅力といえるでしょう。

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